Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 30159 - pubb. 23/11/2023.
Il sale and lease back è configurabile anche tra più di due parti, purché facciano capo al medesimo centro di interessi
Cassazione civile, sez. I, 03 Novembre 2023, n. 30702. Pres. Ferro. Est. Amatore.
Sale and lease back – Divieto patto commissorio ex art. 2744 cc – Stipulato da più parti – Gruppo societario – Medesimo centro di interessi
La fattispecie contrattuale del sale and lease back, elusiva del divieto del patto commissorio ex art. 2744 cc, è configurabile allorché sussista tra le diverse pattuizioni negoziali (il contratto di compravendita e il contratto di leasing) un nesso di interdipendenza tale da far emergere la loro preordinazione allo scopo finale di garanzia piuttosto che a quello di scambio, a prescindere dal fatto che il contratto di leasing sia stato stipulato con una società diversa da quella creditrice con cui invece è stato concluso il contratto di compravendita, purché però si dimostri che entrambe le società integrino un medesimo centro di interessi, ove la prima fa capo alla seconda o che comunque appartengano al medesimo gruppo societario. In questo modo si evita qualunque possibile aggiramento del divieto del patto commissorio ex art. 2744 cc.. (Silvia Nannelli) (riproduzione riservata)
Segnalazione e massima a cura dell'Avv. Silvia Nannelli