Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 31825 - pubb. 05/09/2024.
Il diritto alla provvigione del mediatore che non abbia partecipato a tutte le fasi della trattativa
Tribunale di Roma, 26 Luglio 2024. Est. Russo.
Mediazione immobiliare – Diritto alla provvigione – Mediatore – Principio causalità adeguata – Condizioni
Il diritto del mediatore alla provvigione sorge tutte le volte in cui la conclusione dell'affare sia in rapporto causale con l'attività intermediatrice, pur non richiedendosi che, tra l'attività del mediatore e la conclusione dell'affare, sussista un nesso eziologico diretto ed esclusivo, ed essendo, viceversa, sufficiente che, anche in presenza di un processo di formazione della volontà delle parti complesso ed articolato nel tempo, la "messa in relazione" delle stesse costituisca l'antecedente indispensabile per pervenire, attraverso fasi e vicende successive, alla conclusione del contratto. (Francesco Mainetti) (riproduzione riservata)
Segnalazione e massima a cura dell’Avv. Francesco Mainetti