Diritto Civile

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 35523 - pubb. 23/01/2024

Prescrizione dell’azione contro il notaio: decorrenza dalla percepibilità del danno e poteri del giudice sull’eccezione

Cassazione civile, sez. III, 12 Giugno 2023, n. 16631. Pres. Scrima. Est. Ambrosi.

Prescrizione - Eccezione - Allegazione dell’inerzia del titolare - Erronea individuazione del termine o del dies a quo - Irrilevanza - Questione di diritto - Poteri del giudice

Notaio - Responsabilità professionale - Prescrizione - Dies a quo - Manifestazione esterna del danno - Percepibilità secondo la diligenza esigibile dal danneggiato - Accertamento di fatto

L’eccezione di prescrizione è validamente proposta quando la parte ne abbia allegato il fatto costitutivo, cioè l’inerzia del titolare. Non rileva l’erronea individuazione del termine applicabile o del suo momento iniziale, trattandosi di questione di diritto sulla quale il giudice non è vincolato dalle allegazioni di parte. (Nella specie, il notaio aveva indicato come dies a quo la stipula.)

Per la responsabilità del notaio, la prescrizione decorre dal momento in cui il danno risarcibile si manifesta all’esterno come percepibile dal danneggiato secondo la diligenza da lui esigibile ex art. 1176 c.c., con accertamento di fatto riservato al giudice di merito. (Nella specie, dalla notifica della citazione per l’annullamento della compravendita rogata con procura in conflitto di interessi.) (Redazione IL CASO.it) (riproduzione riservata)