Condominio e Locazioni - Ultime Pubblicate

pubb. 25 Maggio 2016

Separazione consensuale e spese condominiali.
Comunione – Comproprietà – Spese di conservazione – Obbligo gravante su tutti i comunisti – Deroga a mezzo di accordo nella separazione consensuale – Riguardo alle spese straordinarie – Esclusione.
Cassazione civile, sez. I, 04 Febbraio 2016, n. 2195.

pubb. 03 Settembre 2019

Conferimento del potere di rappresentanza all'amministratore del condominio.
Conferimento del potere di rappresentanza - Modalità - Procura verbale o tacita - Ammissibilità - Limiti - Comportamento concludente dei condomini - Idoneità - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 04 Febbraio 2016, n. 2242.

pubb. 30 Luglio 2019

Applicazione delle norme relative ai rapporti di vicinato.
Rapporti di vicinato - Norme relative - Limiti di applicabilità - Compatibilità con la concreta struttura dell'edificio e con la particolare natura dei diritti e delle facoltà dei condomini - Tubi dell'impianto di riscaldamento - Art. 889 c.c. - Applicabilità - Deroga - Limiti.
Cassazione civile, sez. II, 02 Febbraio 2016, n. 1989.

pubb. 31 Luglio 2019

Immobile in comproprietà indivisa e pari poteri gestori in capo a tutti i comproprietari.
Pari poteri gestori in capo a tutti i comproprietari - Sussistenza - Fondamento - Mancanza di poteri o di autorizzazione - Rilevanza - Nei rapporti interni - Opponibilità al conduttore - Esclusione - Condizioni.
Cassazione civile, sez. II, 02 Febbraio 2016, n. 1986.

pubb. 15 Marzo 2016

L'ex amministratore può recuperare le somme anticipate anche nei confronti del singolo condomino.
Condominio negli edifici – Diritto al recupero delle spese anticipate dall’amministratore – Anche dal singolo condomino – Sussiste – Cessazione dell’incarico – Irrilevanza.
Tribunale Torino, 29 Gennaio 2016.

pubb. 04 Settembre 2019

Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo ed addebito integrale a carico del condomino ingiunto.
Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo - Spese ivi liquidate - Addebito integrale a carico del condomino ingiunto - Legittimità della delibera - Fondamento.
Cassazione civile, sez. VI, 18 Gennaio 2016, n. 751.

pubb. 17 Settembre 2019

Opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione di oneri condominiali.
Decreto ingiuntivo per la riscossione di oneri condominiali - Opposizione - Rilevabilità d'ufficio della nullità delle sottostanti delibere assembleari - Ammissibilità.
Cassazione civile, sez. II, 12 Gennaio 2016, n. 305.

pubb. 24 Maggio 2016

Condominio e affittacamere.
Regolamento di condominio – Divieto di adibire l’immobile a B&B – Effetti.
Cassazione civile, sez. II, 07 Gennaio 2016, n. 109.

pubb. 23 Febbraio 2016

Carattere programmatico della delibera condominiale.
Condominio - Delibera programmatica - Fattispecie .
Tribunale Mantova, 05 Gennaio 2016.

pubb. 04 Ottobre 2019

L'unità immobiliare non servita dall'impianto termico centralizzato non ha su di esso il diritto di condominio.
Impianto termico centralizzato - Proprietario di unità non servita - Diritto di condominio - Spettanza - Esclusione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 27 Novembre 2015, n. 24296.

pubb. 22 Dicembre 2015

Le somme depositate sul conto corrente del condominio non godono del beneficium excussionis.
Condominio - Natura solidale e non parziaria delle obbligazioni condominiali - Azione del creditore nei confronti dei condomini diversi da quello moroso - Condizioni - Limiti - Beneficium excussionis

Condominio - Somme depositate sul conto corrente del condominio - Somme sottratte alla disponibilità dei singoli condomini - Vincolo di destinazione a elisione del legame giuridico con i singoli condomini

Condominio - Somme depositate sul conto corrente del condominio - Beneficium excussionis - Esclusione.
Tribunale Ascoli Piceno, 26 Novembre 2015.

pubb. 23 Febbraio 2016

Obbligo di verifica dell'identità del proprietario - legittimato passivo per il recupero delle spese condominiali .
Condominio – Recupero delle spese condominiali non pagate – Legittimazione passiva – Spetta al vero proprietario dell’unità immobiliare – Principio di apparenza – Esclusione

Condominio – Recupero delle spese condominiali non pagate – Decreto ingiuntivo emesso contro il proprietario apparente – Revoca – Responsabilità aggravata dell’amministratore ingiungente ex art.96 c.p.c. – Determinazione.
Tribunale Torino, 03 Novembre 2015.

pubb. 09 Novembre 2015

Gravi irregolarità ex art. 1129 c.c. e revoca dell'amministratore.
Condominio - Gravi irregolarità previste dall’art. 1129 c.c. - Revoca dell’amministratore - Poteri dell’Autorità Giudiziaria.
Tribunale Mantova, 22 Ottobre 2015.

pubb. 20 Settembre 2019

Posizione di tubature da parte di un comunista nel sottosuolo dell'area comune.
Posizione di tubature da parte di un comunista nel sottosuolo dell'area comune - Legittimità - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 22 Settembre 2015, n. 18661.

pubb. 18 Settembre 2019

Condominialità orizzontale e rinuncia di diritto sulle cose comuni.
Seminterrato - Condominialità - Configurabilità - Pluralità di edifici orizzontali autonomi (case a schiera) - Possibilità - Condizioni

Beni comuni - Condominialità necessaria o strutturale e condominialità funzionale - Distinzione - Divieto di vendita separata o di rinunzia - Ambito - Fattispecie.
Cassazione civile, sez. II, 18 Settembre 2015, n. 18344.

pubb. 19 Settembre 2019

Modificazione unilaterale di una parte comune da parte del singolo condomino.
Modificazione unilaterale di una parte comune da parte del singolo condomino - Tutela possessoria - Esperibilità - Condizioni - Fattispecie in tema di apposizione di canna fumaria sulla facciata condominiale.
Cassazione civile, sez. II, 24 Agosto 2015, n. 17072.

pubb. 02 Ottobre 2019

Contestazione da parte del condomino della verità di quanto riferito nel verbale dell'assemblea condominiale.
Valore di prova presuntiva - Contestazione da parte del condomino della verità di quanto riferito nel verbale - Onere della prova.
Cassazione civile, sez. VI, 12 Agosto 2015, n. 16774.

pubb. 01 Ottobre 2019

Diritto dei comunisti ai frutti dovuti dal comproprietario utilizzatore del bene.
Diritto dei comunisti ai frutti dovuti dal comproprietario utilizzatore del bene - Prescrizione - Decorrenza - Dal momento della divisione - Fondamento.
Cassazione civile, sez. II, 11 Agosto 2015, n. 16700.